Home » Имоти » Moodys: Имотите в ОАЕ осигуряват добра доходност

Moodys: Имотите в ОАЕ осигуряват добра доходност

Независимо от поевтиняването на жилищата и спада при наемите на този тип имоти през последните няколко години, Абу Даби и Дубай предлагат значително по-висока доходност от наем, в сравнение с редица световни мегаполиси като Лондон, Париж, Ню Йорк или Хонг Конг. 6-7% е тя в тези две емирства срещу 2-3% в посочените градове, сочат данните на Moody’s Investors Service. От там обаче прогнозират, че доходността през следващата година-година и половина ще спадне, тъй като се увеличава броят на предложенията ново строителство, а търсенето ще остане „вяло“. Анализатори очакват, че в Дубай до края на 2020 г. ще бъдат завършени 117 000 апартаменти, което представлява 22.5% от съществуващия жилищен фонд.

Районът Arjman в Дубай оглавява списъка с места, където жилищата осигуряват най-висока доходност от отдаване под наем – 12.4% на годишна база. В International City въпросният показател се е повишил от 9.2% на 10.1%. Следват районите Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Triangle, Town Square, Al Barsha, Dubai Investment Park, Green Community, Dubai Sports City и Al Quoz. Там доходността е 8-9% на годишна база. В центъра на Дубай тя остава относително ниска – 4.5%.

Най-висока при къщите е доходността в Town Square – 7.2%. Следват Mudon, Reem (Mira), The Springs и Jumeirha Village Circle. В другия край на класацията с годишна доходност между 2.3% и 3.4% се нареждат Emirates Hills, Palm Jumeirah и MBR City.

„На-добра доходност има при малките по площ жилища в сравнение с по-големите. Също така, тези, които целят по-висока доходност от имотите си е, нека предпочетат жилища през къщи. Между впрочем най-висока е доходността при студиата”, казва търговският директор на Property Finder Лукмана Хадже.

Обединени Арабски Емирства
Коментирай чрез Фейсбук

Източник:fakti.bg
loading...

Вашият коментар

x

Check Also

Алиансът: Разширяването на НАТО не е провокация

Разширяването на НАТО не е провокация, а последица от независимите решения на самостоятелни държави. Това ...

Тези вещи привличат безпаричието в дома ви (СНИМКИ)

В дома на всеки има вещи, които е по-добре да не са в него. Някои ...

Възрастна жена се удави в Черно море

Тялото на мъртва жена е било извадено от морето на плажа в Бургас. Удавницата е ...

Илиян Василев: Елена Йончева няма безспорен авторитет

ФАКТИ публикува мнения с широк спектър от гледни точки, за да насърчава конструктивни дебати. Бившият ...

Тръмп отново избухна: Още един с ниско IQ

Демократът Джо Байдън още не се е кандидатирал официално за президентските избори в САЩ през ...

TIR срещу страничен вятър (ВИДЕО)

Леките автомобили се справят лесно със силните ветрове, но за шофьорите на тежкотоварни камиони с ...